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拟将原华中地区美容美发相关产业专业批发市场（温州城）进行装修改造，打造“桥东商城”项目。项目位于武汉市江汉区中山大道779-805号及前进街前进一路8-10号，南面临中山大道，西面临前进一路美业一条街，东面临前进二路宵夜美食一条街及民众乐园入口。项目共有7栋房屋，共7层楼，涉及建筑面积共约2.3万方，分属4个不同产权人，其中我司区域面积占60%，约1.37万方。现公开征集“桥东商城”整体定位策划运营方案及我司自有区域定位策划运营方案（约1.37万方）共2套方案，为我司统一产权及全面运营提供一定的参考依据。

本次征集活动面向全国公开邀请具有相关经验的机构参与，欢迎符合服务要求的应征人递交定位策划运营方案项目建议书。

一、项目概况

项目位于武汉市江汉区中山大道779-805号及前进街前进一路8-10号，南面临中山大道，西面临前进一路美业一条街，东面临前进二路宵夜美食一条街及民众乐园入口。项目共有7栋房屋，共7层楼，涉及建筑面积共约2.3万方。该项目原为华中地区美容美发相关产业专业批发市场（温州城），随着商业市场的发展，电商的冲击，逐渐衰败没落，现拟将通过提档升级提升物业价值，重塑辉煌。

二、项目建议书内容

（一）发展背景与目标分析

1.项目背景分析

2.发展目标分析

（二）项目策划定位

1.项目创新策划策略与关键点

2.项目策划定位及可行性分析

3.项目客户与业态建议

（三）活动策划与品牌打造

1.品牌与影响力打造目标与策略

2.品牌推广与影响力提升建议

（四）空间规划与建议

1.项目建筑与空间规划及建议

2.项目周边联动与环境提升建议

（五）项目分析

1.项目具体活动规划、预期结果、合作团队、管理团队与合作团队之间的角色分工；

2.项目所提供产品或服务的目标客户及团体

3.项目所提供产品或服务的主要活动及理由 

4.项目 SWOT 分析

6.成果量化及可行性分析

7.投入产出分析，项目改造成本需在经营期逐年还本付息

8.项目预算包括但不限于以